L’obbligo di presentare la Dichiarazione IMU sorge solo nel caso in cui intervengano variazioni rilevanti nel possesso o nelle caratteristiche dell’immobile, rispetto all’ultima dichiarazione presentata, tali da determinare un’esenzione o una riduzione di imposta.
La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo rispetto alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o siano intervenute variazioni.
Pertanto la dichiarazione IMU 2018 deve essere presentata entro il 30 giugno 2019 mentre quella relativa al 2017 deve essere presentata entro il 30 giugno 2018.
Se non intervengono ulteriori variazioni, la dichiarazione IMU ha validità anche per gli anni successivi alla presentazione.
La mancata presentazione della dichiarazione, entro la scadenza, prevede l’applicazione di una sanzione amministrativa.
Vediamo alcuni casi in cui è obbligatoria la presentazione della Dichiarazione IMU:
- Compravendita o variazione del valore dell’area edificabile
- Sottoscrizione o cessazione di un contratto di leasing immobiliare
- L’immobile non può più beneficiare di esenzioni o esclusioni dal pagamento IMU
- Variazioni strutturali importanti dell’immobile
- Terreno che da agricolo diviene edificabile e viceversa
- Fabbricati dichiarata inagibili o non utilizzati
- Immobile soggetto a locazione finanziaria
Abilitazione Dichiarazione IMU 
Per abilitare la Dichiarazione IMU è necessario:
- Eseguire l’update del software
- Posizionarsi nell’applicazione “Terreni e Fabbricati 2017” della ditta per la quale si vuole abilitare la Dichiarazione IMU 2018
- Aprire la maschera “Quadri”
- Mettere il flag in corrispondenza di “Dich. IMU”
Per maggiori informazioni sulla dichiarazione IMU si rimanda alla guida on-line.
DB701 – AP/7
TAG Dichiarazione IMUdichiarazione IMU 2018
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