Terreni, Fabbricati, IMU e TASI
Applicazione del Software per Commercialisti INTEGRATO GB
All’applicazione “Terreni & Fabbricati” è possibile accedere anche dalle dichiarazioni dei redditi (Redditi PF, Redditi SP, Redditi ENC e Modello730) per riportare i dati inseriti nelle schede Terreni e Fabbricati nei quadri RA e RB dei modelli.
Moduli di Terreni e Fabbricati
Gestione Terreni
La “Gestione Terreni” permette di compilare le schede terreni per determinare l’imponibile IRPEF e per effettuare il calcolo dell’ IMU degli immobili.
All’interno di ogni scheda terreno, dopo averla compilata in tutte le sue parti, è possibile visualizzare:
- la determinazione della base imponibile IRPEF nella sezione “IRPEF“
- il calcolo dell’IMU nella sezione “IMU“.
- il calcolo della TASI nella sezione “TASI“.
Gestione Fabbricati
La “Gestione Fabbricati” permette di compilare le schede fabbricati per determinare l’imponibile IRPEF, Cedolare Secca e per effettuare il calcolo dell’ IMU e della TASI.
Tramite le diverse funzioni della gestione, quali l’importazione dall’anno precedente e la copia dell’immobile da una ditta ad un’altra, la compilazione delle schede è veloce e intuitiva.All’interno di ogni scheda fabbricato, compilata in tutte le sue parti, è possibile visualizzare:
- la determinazione della base imponibile IRPEF o Cedolare Secca nella sezione “IRPEF“
- il calcolo dell’IMU nella sezione “IMU“.
- il calcolo dell’IMU nella sezione “TASI“.
Riepilogo IMU e Riepilogo TASI
Riepilogo IMU
Nella gestione “Riepilogo IMU” la procedura riporta i dati IMU calcolati nelle schede terreni e fabbricati.
Riepilogo TASI
Nella gestione “Riepilogo TASI” la procedura riporta i dati TASI calcolati nelle schede terreni e fabbricati.
Invio IMU e TASI a F24
In entrambe le gestioni, cliccando il pulsante 
si accede alla gestione che permette di inviare gli importi a debito all’Applicazione F24, per procedere poi alla creazione dei relativi modelli di pagamento.
Dichiarazione IMU
La “Dichiarazione IMU” si compone di varie sezioni, alcuni compilati in automatico dalla procedura e altri compilabili utilizzando gestioni o inserendo i dati direttamente nel modello.
In particolare la procedura riporta in automatico nel modello i dati del contribuente provenienti dall’anagrafica della ditta.
Funzionalità disponibili
- Schede dei terreni e dei fabbricati con l’elenco di tutti i comuni d’Italia e delle relative rendite catastali
- Calcolo del reddito imponibile per terreni e fabbricati con riporto dei dati nei quadri RA e RB delle dichiarazioni dei redditi
- Determinazione dell’IMU ed invio dei dati all’Applicazione F24 per la produzione dei relativi modelli di pagamento
- Determinazione della TASI ed invio dei dati all’Applicazione F24 per la produzione dei relativi modelli di pagamento
- Modello per la dichiarazione IMU
- Copia del terreno o del fabbricato su altra ditta
- Stampe illimitate di una o più dichiarazioni IMU, su carta bianca in formato A4
- Copie di salvataggio di una o più dichiarazioni
- Guida on line su ogni quadro (guida, le FAQ, la documentazione correlata e le modalità d’uso).